Terreno Rural | Campeche - Itajaí

O imóvel está localizado no bairro Campeche, em Itajaí, em um ponto estratégico para quem busca a tranquilidade do campo com agilidade logística. O acesso aos principais centros econômicos e de transporte é facilitado pela proximidade com a Rodovia Antônio Heil, permitindo chegar ao centro de Itajaí em aproximadamente 29 minutos.

Principais Distâncias (Trajeto mais próximo):

• Rodovia Antônio Heil (Sentido Brusque): 4,5 km.
• BR-101 (via Rodovia Antônio Heil): 18 km.
• Porto de Itajaí (via Rodovia Antônio Heil): 23,6 km.
• Porto de Navegantes (via Rodovia Antônio Heil): 40 km.
• Aeroporto de Navegantes: 39,5 km.

A área rural possui 40.000 m² de extensão total. A topografia é mista, composta por amplas áreas de pastagens prontas para uso e setores destinados à preservação ambiental permanente.

O terreno é enriquecido por uma nascente de água própria e conta com uma casa simples de apoio. O solo e a configuração da área são ideais para o desenvolvimento de variadas culturas agrícolas ou pecuária de pequeno porte, aproveitando os recursos hídricos naturais.

O diferencial externo é o contato direto com a natureza e a privacidade garantida pela metragem. A via de acesso mantém o aspecto de estrada rural, assegurando baixo fluxo de veículos e um ambiente livre de poluição sonora.

Para mais informações, entre em contato e agende uma visita.

Leane Pothin

(47) 99173-7297